انواع روش های سرمایه گذاری در مجله تخصصی همه چی شو.
انواع روش های سرمایه گذاری:
سرمایه گذاری بر حسب موضوع به دو دسته واقعی و مالی تقسیم می‌شود.
دسته واقعی نوعی است که فرد با فدا کردن ارزشی در زمان حاضر، نوعی دارایی واقعی به دست می‌آورد.
درواقع موضوع سرمایه گذاری، دارایی واقعی است. خرید ملک یا آپارتمان، نمونه‌ای از آن است.
در دسته مالی، فرد در ازای فدا کردن ارزش حاضر،
نوعی دارایی مالی که نتیجه آن معمولاً جریانی از وجوه نقد است به دست می‌آورد.
سرمایه گذاری در اوراق بهادار مثل سهام عادی یا اوراق مشارکت که فرد در ازای پرداخت پول،
محق به دریافت جریانی از وجوه نقد به شکل سود می‌شود، سرمایه گذاری مالی محسوب می‌شود.
انواع روش های سرمایه گذاری در مجله تخصصی همه چی شو.
املاک و مستغلات:
خرید خانه، آپارتمان، زمین و… به منظور کسب درآمد یا افزایش سرمایه می‌تواند
یک نوع سرمایه گذاری واقعی محسوب شود.
این درآمد می‌تواند از اجاره آن ملک یا فروش به قیمتی بالاتر از نرخ خرید انجام شود.
کالاهای فیزیکی:
خرید طلا، نقره، جواهرات و هر نوع کالای ارزشی که قابلیت خرید و فروش مجدد داشته باشد،
می‌تواند یک نوع سرمایه گذاری واقعی محسوب می‌شود.
سهام:
خرید سهام شرکت‌ها در بازار بورس اوراق بهادار به منظور کسب درآمد
و افزایش سرمایه یک سرمایه گذاری مالی محسوب می‌شود.
ریسک سرمایه گذاری در بازار بورس بسیار بالاست و کسانی که دانش آن را در این بازار را دارند
می‌توانند با مدیریت ریسک در این بازار فعالیت کنند و بازدهی بیشتری نسبت به سایر دارایی‌ها به دست آورند.
انواع روش های سرمایه گذاری در مجله تخصصی همه چی شو.
اوراق بدهی:
اوراق بدهی جهت تامین بودجه مالی لازم برای پیاده‌سازی طرح‌های شرکت‌ها و نهادهای کشور است
و به طور معمول توسط دولت منتشر و ضمانت می‌شود
و از آنجایی که پرداخت اصل و فرع این اوراق توسط دولت تعهد می‌شود، جزء اوراق کم ریسک شمرده می‌شوند.
اوراق بدهی مشخصات مشترکی ازجمله تاریخ سررسید،
ارزش اسمی، نرخ سود اسمی و قیمت فروش دارند.
اوراق مشارکت و صکوک دو نوع عمده از اوراق بدهی موجود در بازار محسوب می‌شوند.
سپرده بانکی:
یکی از سرمایه گذاری‌های کم ریسک سپرده‌های بانکی مدت دار است
که توسط بانک‌ها ارائه می‌شود و در حساب‌های مختلف در بازه‌های زمانی متفاوت می‌تواند نرخ سود مختلفی داشته باشد.
این سرمایه گذاری با توجه به ریسک کم آن بازدهی پایین‌تری نسبت به سایر گزینه‌های موجود در بازار خواهد بود.
انواع روش های سرمایه گذاری در مجله تخصصی همه چی شو.
صندوق‌های سرمایه گذاری:
صندوق سرمایه گذاری یکی از روش‌های سرمایه گذاری در بازار سرمایه است.
صندوق‌ها نهادهای واسطه مالی هستند
که وجوه مردم را جمع آوری کرده و در اوراق بهادار سرمایه گذاری کرده و افراد را از سود حاصل منتفع می‌کنند.
